Insolvenzverwalter Dr. Maus sicherte Fortbestand der Lkw-Waschanlage

WALDLAUBERSHEIM. Nur vier Monate nach Eröffnung des Insolvenzverfahrens, das die DS Perfect Truckwash GmbH & Co. KG beantragt hatte, übernimmt ein neuer Betreiber die dreispurige Waschstraße für Lkw im Waldlaubersheimer Gewerbegebiet. Dem Insolvenzverwalter Dr. Wolfgang Maus ist das Kunststück gelungen, das Objekt zu einem marktgerechten Preis zu veräußern und zugleich den Erhalt aller 14 Arbeitsplätze zu sichern. Mit dieser Lösung können die Gläubiger des insolventen Vorbesitzers sowie dessen bisherige Mitarbeiter gleichermaßen zufrieden sein.

Seit Montag, 1. August, fungiert das Unternehmen „Cologne Truckwash“ als Betreiber der Brummi-Waschstraße, deren Firmengelände gleich neben dem Rasthof an der A 61 liegt. Die in Köln ansässigen Waschexperten betreiben an anderen Autobahnen sechs weitere Waschanlagen für Nutzfahrzeuge und gelten inzwischen als bundesweiter Marktführer.

Zur Vorgeschichte: Am 20. Dezember. 2010 hatte die DS Perfect Truckwash GmbH & Co. KG beim Bad Kreuznacher Amtsgericht Insolvenzantrag gestellt. Am 7. Januar 2011 wurde der Insolvenzanwalt Dr. Maus zum vorläufigen Verwalter bestimmt. Am 29. März legte er dem Insolvenzrichter Robert Velden sein Gutachten vor. Daraufhin wurde am 1. April das Insolvenzverfahren eröffnet.

In dessen Rahmen beauftragte der Insolvenzverwalter seinen Mitarbeiter Dietmar Leonhardt, den Betrieb der Waschstraße zu leiten, während für die Anlage mithilfe eines Bieterverfahrens ein Käufer gesucht wurde. „Dieses Verfahren ist klasse gelaufen“, freut sich Dr. Maus rückblickend. Mit dem erzielten Kaufpreis, der dem tatsächlichen Marktwert der Anlage entspreche, könnten die Grundpfandrechtsgläubiger, also die Banken des insolventen Unternehmens, sehr zufrieden sein. Die Insolvenzquote, mit der die Ansprüche der Gläubiger nach Abschluss des Verfahrens bedient würden, liege voraussichtlich weit über dem Durchschnitt. Zudem freut sich Dr. Maus, dass der neue Eigentümer der Anlage ausdrücklich zugesagt habe, alle 14 Arbeitskräfte des Vorgängers zu übernehmen. Diplom-Kaufman Luis Dias und sein Partner Thomas Nolden wollen in Waldlaubersheim sogar mindestens drei weitere Arbeitsplätze schaffen. Geschäftsführer Dias lobte ausdrücklich den Interims-Geschäftsführer Dietmar Leonhardt für seine erfolgreiche Arbeit: „Er hat das sehr gut gemacht.“ Unter Leonhardts Regie wurde die Waschstraße von Anfang April bis Ende Juli betrieben – sogar mit Überschüssen.

Ein Insolvenzplan kam bei diesem Verfahren nicht in Betracht, weil das finanzielle Risiko einer Fortführung des Betriebs wegen seines Schuldendienstes zu groß gewesen wäre. Insolvenzverwalter Dr. Maus setzte deshalb auf das Bieterverfahren, um Grundstück und Waschstraße optimal zu verwerten. Das Unternehmen samt Immobilie und Personal wurde auf der Homepage des Insolvenzanwaltes vorgestellt und in der Presse überregional beworben; zudem wurden mehr als 100 mögliche Kaufinteressenten gezielt angeschrieben und dazu eingeladen, im Rahmen des Bieterverfahrens Kaufgebote abzugeben.

In einer zweiten Bieterrunde wurden die höchsten Gebote sorgfältig geprüft und die Finanzierungsnachweise unter die Lupe genommen, bevor abschließende Kaufverhandlungen aufgenommen wurden. Am Ende erwies sich die Cologne Truckwash GmbH, die bereits sechs Lkw-Waschanlagen mit insgesamt 25 Waschspuren betreibt, als idealer Käufer.

Der neue Besitzer will auf den drei Waschspuren in Waldlaubersheim professionelle Abläufe einrichten, um die Wartezeiten seiner Kunden zu minimieren. Denn ein Brummi, der nicht fährt, verursacht dennoch Kosten. Rund 90 bis 95 Prozent des in der Waschanlage verwendeten Wassers kann dank ausgeklügelter Aufbereitung wiederverwendet werden. Das schont die Umwelt und hält die Rechnung für Wasser und Abwasser gering. Auf wetterbedingte Nachfrage-Schwankungen will sich das Unternehmen durch einen flexiblen, den Wetterprognosen angepassten Personaleinsatz einstellen.

Die Lkw-Waschstraße in Waldlaubersheim ist montags bis mittwochs jeweils von 7 bis 10 Uhr geöffnet, von Donnerstag um 7 Uhr dann durchgehend bis Samstag um 14 Uhr. Ab Ende September sollen die Öffnungszeiten ausgeweitet werden – auf rund um die Uhr von montags um 7 Uhr bis samstags um 14 Uhr.

Insolvenzanwalt Dr. Maus hat wegen dieser positiven Erfahrungen mit dem Bieterverfahren den gleichen Weg bereits bei einem weiteren Objekt beschritten: ein insolventer Baumaschinenverleih in Büchenbeuren konnte erfolgreich verkauft werden. Für ein insolventes Hotelgebäude im Bad Kreuznacher Kurviertel steht ebenfalls ein Bieterverfahren unmittelbar bevor.

Bildtext: Insolvenzanwalt Dr. Wolfgang Maus (links) gratuliert Diplom-Kaufmann Luis Dias (rechts), Geschäftsführer der „Cologne Truckwash GmbH“, zum Erwerb der Lkw-Waschanlage in Waldlaubersheim. Erheblichen Anteil am positiven Ausgang des Insolvenzverfahrens hatten Dietmar Leonhardt (2. von links), der für Dr. Maus die Waschanlage von April bis Juli erfolgreich geführt hat, und Projektleiter Bernd Immig (2. von rechts).   Foto: KruppPresse